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一、房產(chǎn)情況

（一）房產(chǎn)名稱(chēng)：廈門(mén)市思明區嶺兜西路621號105-1、105-2單元；

（二）建筑面積：276.93㎡；

（三）權屬方：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司；

（四）招租人：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司；

（五）房產(chǎn)類(lèi)型（用途）：商業(yè)。

二、招租條件及規則

（一）租賃現狀：按現狀交付使用；

（二）公開(kāi)招租底價(jià)：30462元/月；

（三）租賃年限：5年；

（四）付款方式：押三付三；

（五）免租期：3個(gè)月；

（六）競租保證金：188340元；

（七）競租報名條件：合法民事主體；

（八）競租報名時(shí)間：開(kāi)始時(shí)間：2024年9月14日8:00起，截止時(shí)間：2024年9月29日17:00止；

（九）競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時(shí)間）：截至2024年9月29日17:00（以我司到賬時(shí)間為準）；

（十）報價(jià)提交時(shí)間：2024年9月30日 上午9:45；

（十一）其他披露信息：該房產(chǎn)無(wú)餐飲排油煙管道，按現狀無(wú)法作為餐飲經(jīng)營(yíng)使用，若承租方租賃房屋實(shí)際用于餐飲經(jīng)營(yíng)，須由承租方在租賃自行加裝除煙除味的油煙凈化器或其他專(zhuān)業(yè)除油煙設備，并達到油煙排放標準才能經(jīng)營(yíng)餐飲。排煙排氣須按 GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準》(試行)，達到廈市監綜[2019111號文件《廈門(mén)市市場(chǎng)監督管理局 廈門(mén)市生態(tài)環(huán)境局 廈門(mén)市城市管理行政執法局關(guān)于進(jìn)一步規范在餐飲禁設地址從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)項目有關(guān)審批和備案及加強各部門(mén)協(xié)同合作的通知》規定，才可營(yíng)業(yè)。今后若有新政策、規定的，須按照新的規定要求執行。若該房產(chǎn)排煙排氣凈化未達到規定標準和要求，承租方已實(shí)際營(yíng)業(yè)的，須立即停業(yè)整改達標后方可對外營(yíng)業(yè)。若在出租方或相關(guān)管理部門(mén)通知承租方整改，承租方未在通知的期限內仍未整改達標或不整改的，將視為承租方根本違約，出租方有權解除本合同，并按合同約定向承租方主張違約責任。

三、提交報價(jià)及公布報價(jià)地點(diǎn)

廈門(mén)市思明區臺北路1-4號海西金谷廣場(chǎng)（T4）號樓第三層會(huì )議室

監督電話(huà)：0592-5336568

四、報名、咨詢(xún)電話(huà)：0592-5998986（林先生）

備注：意向承租人對上述情況應有充分了解。詳細招租規則、房屋租賃合同樣本、承諾書(shū)、報價(jià)單等招租文件于報名參加時(shí)領(lǐng)取。具體招租要求詳見(jiàn)《房屋公開(kāi)招租規則》。

廈門(mén)市全和資產(chǎn)運營(yíng)管理集團有限公司

2024年9月14日